В США спрос на недвижимость вырос

За январь этого года продажа новостроек в США увеличилась на 15,6% по сравнению с декабрем, об этом сообщило бюро переписи населения министерства торговли страны. Однако по прогнозам аналитиков он должен был возрасти лишь на 3%. Объем продаж жилых домов является важным показателем не только состояния рынка недвижимости, но и экономики в целом.

Возведение новых домов увеличивает расходы на ЖКХ и коммунальные услуги новых хозяев, что в свое время стимулирует спрос на услуги и необходимость в новой рабочей силе.В России же ситуация складывается несколько иначе. Отчасти это обусловлено юридической неграмотностью заключения сделок и беспорядком на рынке недвижимости.

Очень важно при покупке жилья осуществлять юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, оно обезопасит от многих рисков. Какие же риски могут возникнуть у клиента, совершающего покупку недвижимости? Вот основные из них.

1. Свидетельство о регистрации права собственности продавца является недействительным. Юристы отмечают немало случаев, когда покупатель оформлял и оплачивал покупку, а через определенное время оказывалось, что продавец не имел права продавать этот объект.

2. Приобретение земельного участка для строительства на запрещенной территории.

Такой вариант возможен в двух случаях. Первый: вы приобретаете землю для постройке, строительство на которой запрещено. В этом случае вы не сможете стать законным собственником объекта недвижимости. Второй: вы покупаете квартиру в строящемся здании, однако у застройщика нет необходимых документов на строительство. В этом случае ввода здания в эксплуатацию можно так и не дождаться.