В четверти случаев россияне покупают частные дома для родителей

Согласно последним данным от московских и петербургских агентств недвижимости, на рынке отдельного жилья, расположенного в близости от обеих российских столиц, отмечена любопытная тенденция. Более четверти приобретателей частных домов в Подмосковье и пригородах Санкт-Петербурга преследуют две цели. Во-первых, они мечтают о собственной даче, куда не нужно было бы ездить регулярно, но где всегда можно остановиться в самых комфортных условиях. Во-вторых, они покупают дома для своих родителей.

Почти 70% таких покупателей – которые приобретают дом и для себя, и для родителей одновременно – не являются коренными жителями большого города. Поэтому цель поселения ими родителей в пригороде Москвы и Петербурга имеет еще одну грань. Надеясь обосноваться в главных городах страны, они продают региональное жилье – родителей и собственное – и на реализованные деньги покупают дом в пригороде. Часто в таких операциях покупателю хватает средств еще и на авансовый платеж для оформления ипотеки на квартиру в самом городе. Причем в таком сегменте как продажа 2-х комнатных квартир таких соискателей интересует реже всего. В 26% это однокомнатное жилье, в 32% — трехкомнатная квартира, в 22% — квартира с 4 и более комнатами.

Остальные 30% покупателей домов для родителей ставят своей целью переселить старшее поколение из загазованного города в лоно чистой природы. Как правило, это люди в возрасте от 45 до 60 лет. В 60% случаев – частные предприниматели. В 20% — партнеры или дольщики в числе учредителей крупных юридических организаций. И только в 18% случаев это участники наемного рынка труда, много лет занимающие высокие посты.

Российские комплексы недвижимости уже давно отметили данную тенденцию – покупки домов для родителей. Но адаптироваться к ней стали только сейчас, когда количество таких покупок выросло почти на 10% по сравнению с приобретением дома только для себя. Так, теперь наряду со школами, детскими садами и супермаркетами в модных жилищных комплексах непременно предусматривают и наличие поблизости частной клиники, аптеки и т.д.