Страхование недвижимости

Купив недвижимость или только думая о ее покупке нужно задуматься и о страховании. Это просто необходимо. Собственность всегда стоила дорого и каждый человек хочет быть уверен, что с ней ничего не случится. Кража, затопили соседи, пожар, стихийное бедствие, короткое замыкание и т.д. Произойти может все, что угодно. То, чего не ждешь даже в самый последний момент. Добровольное страхование недвижимого имущества поможет защитить от лишних финансовых потерь. Существует несколько видов страхования: квартиры, дома, ипотечное, титульное. Ипотечное, самое распространенное, помогает выполнить обязательства перед кредитующим банком, если человек лишается своего основного дохода в связи с потерей трудоспособности, утраты права собственности на данный объект. Как правило, заключается договор на весь период выплаты ипотеки.

Титульное страхование поможет в случае признания сделку купли-продажи недействительной из-за причин неизвестных приобретателю имущества. К примеру, через несколько лет после совершения сделки может объявиться собственник. В России всего 5-7% собственников застраховывают свое недвижимое имущество. В основном это дачники, которые боятся за сохранность их домов. Ведь более полугода они стоят без присмотра. Очень много взломов, краж совершаются зимой, когда хозяева постоянно проживают в городе. Дорогие особняки страхуют реже, так как в них постоянно проживают и обычно установлена современная система безопасности и видеонаблюдения. Страховая компания, прежде чем заключить договор, тщательно изучает все документы на недвижимость. Она оценивает степень риска, рассчитывает его тарификацию. Только после этого может быть озвучена максимальная сумма страховки и какие будет ежемесячный взнос. От человека потребуются лишь правоустанавливающий документ на собственность и его паспорт. Чтобы впоследствии можно было потребовать от компании полной выплаты страховой суммы, необходимо сохранять все документы, подтверждающие расходы (на ремонт, новую мебель, реставрацию и т.п.). При наступившем страховом случае нужно не забыть все сфотографировать, желательно найти хотя бы пару свидетелей происходящего, а также попросить акт о произошедшем у полиции, пожарных, скорой и т.д. Все это поможет как можно скорее получить выплату.

Особое внимание нужно уделять так называемому страховому пакету. Страховщик захочет навязать маловероятные случаи. Например, от залива квартиры на последнем этаже в доме, где добросовестно отремонтированы технический этаж и крыша. Вот стандартные три пакета для страхования квартиры. Эконом-пакет. Застрахованы отделка и инженерное оборудование. Оптимум-пакет. Отделка, инженерное оборудование и какое-либо движимое имущество. Макси-пакет. Отделка, инженерное оборудование, движимое имущество и конструктивные элементы. Страхование недвижимости гарантирует защиту кошелька от непредвиденных трат, если что-то произойдет.