Преимущества рынка недвижимости

Много семей, молодых, или тех, что уже имеют 2-3 ребенка, стараются в первую очередь решить жилищный вопрос. Для этого есть много причин, например, где будут жить дети, когда подрастут? Особые сложности возникают, когда дети разнополые — каждому необходима своя комната.

Рынок жилья

Рынок жилой недвижимости делится на две категории:

• первичная (новостройки в подмосковье);
• вторичная (квартиры и дома, в которых уже жили люди).

Ценовая политика этих двух категорий, если учитывать ремонт, перепланировку и другие строительные моменты, сравняется. В каждом сегменте рынка жилой недвижимости есть свои преимущества.

Первичный рынок жилой недвижимости

Современные строительные компании при постройке зданий стремятся предоставить потребителю услуг квадратную площадь. Что это значит? Межкомнатные перегородки не используются только несущие. Каждый клиент может заказать свой дизайн интерьера и планировку, которую может выполнить подрядчик.

Преимущество — в использовании современного материала. Чтобы сдать новостройку в эксплуатацию, необходимо придерживаться определенных норм. Например, можно купить квартиру в орехово зуеве, в которой будут инженерные коммуникации из современных материалов. Если квартира угловая, конечно, ее стены утеплены и покрыты водостойким раствором. Канализация и сантехника — из пластиковых труб, которые не подвергаются агрессии щелочей. Электропроводка рассчитана на максимальное количество электрических приборов. Установлены окна из металлопластика, входные двери металлические и т. д. Дома элит- и бизнес-класса имеют свою охрану, ограждение, видеонаблюдение, детские площадки.

Вторичный рынок недвижимости

На этом сегменте строительного рынка можно приобрести квартиру недорого, в престижном районе с обеспеченной инфраструктурой (поликлиника, детский сад и школьные учреждения). Единственной проблемой может быть срок эксплуатации здания и коммуникации. Перед продажей многие риелторское агентства стараются подготовить квартиру на рынке вторичной недвижимости. Производится ремонт инженерных коммуникаций, заменяют окна и двери, реконструируют потолок, простенки и несущие стены, выравнивая и облицовывая. Чаще всего клиент, покупая квартиру на рынке вторичной недвижимости, платит за место. Поэтому многие отказываются от предварительного ремонта, рассчитывая на собственный индивидуальный проект.