Покупка недвижимости в Берлине

Для того чтобы удачно приобрести недвижимости в Германии, например, в Берлине, желательно иметь хоть какое-то представление непосредственно о самом городе: что повлияло на развитие отдельных районов, архитектурных особенностей и т.д.

Недвижимость в Берлине

Наиболее выгодными районами в Берлине, где можно приобрести недвижимость, считаются Ганзафиртель, Моабит и Гезундбруннен. Эти районы являются относительно спокойными и ухоженными, чего нельзя сказать Веддинге, в большинстве своем, населенном иммигрантами из Турции и бывшего соцлагеря. Округ Фридрихсхайн-Кройцберг считается центром, где течет богемная и неформальная жизнь – здесь располагается огромное скопление различных дискотек, клубов и прочих развлекательных учреждений. Именно здесь сдача недвижимости в аренду (например, для какого-либо клуба) может принести существенный доход.

Округ Панков занимает почти всю северо-восточную часть Берлина и полностью олицетворяет собой типичную немецкую жизнь – аккуратные, зеленые и тихие улочки, красивая местность и коренные немцы – как правило, иммигрантов здесь практически невозможно встретить.

Если необходимо купить недвижимость в Германии в хорошем туристическом или бизнес центре – то стоит обратить свое внимание на такие районы Берлина, как: Темпельхоф-Шёнеберг, Штеглиц-Целендорф, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Шпандау. На территории этих районов располагаются самые главные спортивно-развлекательные центры города. Как правило, именно здесь происходит наибольшая продажа недвижимости.

Самыми богатыми районами города считаются Вильмерсдорф и Целендорф, в которых проживает вся элита города. Здания здесь представлены, в большей степени, отдельными особняками – наиболее дорогой недвижимостью во всем городе.

Цены на недвижимость в Германии

• Берлин – стоимость за 100 кв.м. составит около 50-150 тысяч евро.
• Гамбург – стоимость за 100 кв.м. составит около 200 тысяч евро.
• Мюнхен – стоимость за 100 кв.м. составит около 350 тысяч евро.
• Ганновер – стоимость за 100 кв.м. составит около 350 тысяч евро.
• Кельн – стоимость за 100 кв.м. составит около 300 тысяч евро.
• Лейпциг – стоимость за 100 кв.м. составит около 150 тысяч евро.
• Франкфурт – стоимость за 100 кв.м. составит около 200-300 тысяч евро.
• Ессен – стоимость за 100 кв.м. составит около 50-100 тысяч евро.

Опытные люди говорят, что покупка недвижимости в Германии, в особенности, в Берлине, является отличным способом вложения своих денежных средств с последующим отличным доходом (к примеру, от сдачи недвижимости в аренду). Наряду с жильем собственников здесь можно вполне спокойно и удачно приобрести жилье от застройщика.