Динамика рынка недвижимости в Москве

Февраль месяц, как обычно, был отмечен стандартным сезонным ростом потребительской активности на рынке первичного жилого фонда Москвы и Московской области. Число обращений в холдинг «Азбука Жилья» по аспектам приобретения квартир в новостройках увеличилось почти на тридцать процентов по сравнению с январем месяцем текущего года. Столь значительное увеличение связано также с эффектом низкой основы спроса, поскольку в январе по причине длительных праздников наблюдается стандартное уменьшение спроса.

По сведениям подразделения аналитики и консалтинга холдинга «Азбука Жилья», размер предложения показал разнонаправленную динамику в столице РФ и Московской области. Число корпусов в реализации на рынке первичного жилого фонда «старой» Москвы по сравнению с январем упало на полтора процента. На картине устойчивого спроса и уменьшения предложения, степень средневзвешенной стоимости ( без учета элитных новостроек) увеличилась на три с половиной процента. Согласно данным компании, спрос на проектирование складов и жилой недвижимости в текущем году также увеличится.

Размер предложения на рынке первичного жилого фонда на территории «новой» Москвы по итогам месяца сократился на 1,6 процента,а средневзвешенная стоимость предложения снизилась на 1,6 процента по сравнению с январем месяцем этого года. Первопричина такой статистики — изменение системы предложения: завершение продажи в некоторых проектах и выход в реализацию новых корпусов на самых ранних этапах строительной готовности.

Московский регион продолжает показывать повышение в объемах предложения. По результатам февраля объем продажи увеличился на 2,6 процента.