Четвертое место по уровню арендных ставок заняла Москва

Высококлассные офисы сдаются по всему миру, но вот цены в каждой республике свои. И по уровню именно арендных ставок на такие офисы после Лондона Москва занимает четвертое место.

В десятку рейтинга входят Сингапур, Париж, Сидней, Женева, Перт в Австралии, Москва и Лондон. Первое место в рейтинге занимает Гонконг, где цена за один квадратный метр аренды составляет почти полторы тысячи евро. В Москве ставка за один квадратный метр составляет 926 евро.

Если снимать квартиру, то расчет делается не только из площади комнаты, но и ее местонахождения и состояния. И расчет делается, в общем, сразу за всю квартиру, а не по квадратным метрам. И поэтому квартира на сутки в Санкт-Петербурге выйдет дешевле, чем суточная аренда офиса, не говоря уж о месячных тратах.

По словам Константина Лосюкова, Москва заняла лишь четвертое место в списке, поскольку учитывалась средняя величина цен за офисную аренду. Но в Москве есть и более дорогие предложения, которые обгоняют даже Гонконг, не говоря уж о Лондоне. Резкий рост арендных ставок в Гонконге и поставил этот город в начало списка. Из-за этого Гонконг обогнал и Токио, которому пришлось сместиться на третье место со второго. Аналитики считают, что такие высокие арендные ставки обусловлены малым количество пространства на острове. Другие страны, которые находятся на больших площадях суши, не страдают от недостатка места, поэтому и незачем поднимать цены, поскольку тогда по таким ставкам аренда будет никому не нужна.

Эксперты аналитической компании утверждают, а точнее, делают прогнозы, что в восемнадцати городах ставки на аренду офисов повысятся, в двадцати одном городе останутся такими же, и одиннадцать городов сделают их ниже. Чем обусловлен такой прогноз, аналитики не объяснили, руководствуясь своими данными.